Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Kızılcahamam’daki Eliz Otel’de düzenlenen ‘5. Gayrimenkul ve Tesis İdare Tepesi’nin açılışına katıldı.
Burada konuşan Bakan Kurum, site ve tesis idaresi dalının her geçen gün daha da güçlendiğini belirterek, bu muvaffakiyetin dal çalışanlarının uğraş ve özverisiyle gerçekleştiğini söz etti.
“YASAL BİR TABAN İÇİN GEREKEN ADIMLARI ATTIK”
İstanbul’da gerçekleştirilen 4. Tepe’de “Tesis idaresi, ülkemiz için yeni bir kesim olmasına karşın süratle büyüyecek bir daldır.” dediğini hatırlatan Kurum, şunları kaydetti:
Tesis idaresi, bundan 30 yıl evvel, yalnızca alışveriş merkezleri ve plazaların bir kısmında yapılıyordu. Bugün kentlerimizin dört bir yanına yayılarak milletimiz tarafından aranan bir dal pozisyonuna erişti. Özet olarak, insanımızın ömür kalitesini arttırıyor, her yaştan insanımızın beklentilerine karşılık veriyorsunuz.
Evimizi, bahçemizi, güvenliğimizi birer emanet olarak yüklenmek için çok pahalı bir hizmet sunuyorsunuz. Tüm bunların yanında istihdam oluşturuyor, ekonomimize de bu manada katkı sunuyorsunuz. Bakanlık olarak, ‘Böylesi değerli işler yapan bir bölümün kurumsal ve yasal bir yere kavuşması koşuldur.’ dedik ve bunun için gereken adımları attık.
“YÖNETİM HİZMETİ VEREN TÜM ŞİRKETLERİN SAYISINI, KALİTESİNİ ARTIRACAĞIZ”
Bakan Kurum, bu kapsamda Bakanlık bünyesinde ‘Tesis İdare Hizmetleri Şube Müdürlüğü’nü kurduklarını belirterek, “İnşallah yeni yasama yılında hayata geçecek yasal düzenlemeyle birlikte 941 bin adet yapı ve buralarda yaşayan 20 milyon vatandaşımızın ömür kalitesini daha da yükselteceğiz. Yasa çıktığında idare hizmeti veren tüm şirketlerin sayısını, kalitesini artıracağız.” ifadelerini kullandı.
“TÜM KESİMİ 7 GÜN 24 SAAT TEMELİYLE TAKİP EDECEĞİZ”
Site idaresi hizmeti veren şirketleri sınıflandıracak ve yetkilendireceklerini vurgulayan Kurum, şöyle devam etti:
Tüm kesimi 7 gün 24 saat aslıyla takip edecek ve kontrol sistemimizi kuracağız. Tüm idareleri, yılda en az bir sefer denetleyeceğiz. Yalnızca site idareleriyle değil vatandaşımızla da direkt temas halinde olacağız. Sitede oturan vatandaşımızın bir şikayeti varsa bizden kontrol talep edebilecek, biz de çabucak harekete geçeceğiz.
Şunun altını ehemmiyetle çiziyorum: Vatandaşımızın huzurlu bir hayat sürmesi için çaba eden, çalışan ve emek veren idareleri teşvik edeceğiz, yanlarında olacağız fakat yanlış uygulamalar yapan, ödemelere dair haksız artışlar yapanlar olursa da buna ait her türlü yaptırımı millet ismine uygulayacağız.
“AİDATLARI MÜMKÜN OLDUĞUNCA DÜŞÜREREK, İNSANIMIZA TAKVİYE OLALIM”
Bakan Kurum, vatandaşların beklentisi olan aidat sıkıntısına dair özel hassasiyet beklediğini belirterek, şöyle konuştu:
Öyle şeyler duyuyoruz ki inanın milletimiz ismine çok üzülüyoruz. Bakın bir örnek vereyim. Vatandaşımız, siteden bir mesken satın almış, taksitle ödüyor. Meskene girince karşısına çıkan aidat ölçüsü, konutunun taksitinden yüksek çıkıyor. Bu olmaz, bu hakka uymaz, hukuka uymaz. Bu uygulamaları gözden geçirelim, bulalım, gerekli uygulamaları yapalım. Türkiye genelinde aidatları mümkün olduğunca düşürerek vatandaşımızın sırtından yükü alalım, insanımıza dayanak olalım.
“TÜRK’ÜN BİNLERCE YILLIK KÜLTÜRÜNÜ YAŞAMAK İSTİYORUZ”
Büyük sitelerde örfü, adetleri, gelenekleri canlı tutacak, komşuluk ilgilerini, mahalle kültürünü ayakta tutacak adımlar atılması gerektiğini belirten Murat Kurum, şunları söyledi:
Biz, Türk’üz. Biz hiçbir yerde, maneviyatımızı hiçe sayan o sitelerin o soğuk kültürünü istemiyoruz. Biz, olduğumuz her yerde Türk’ün binlerce yıllık kültürünü yaşamak istiyoruz. Bu yolda sizlerden ağır uğraş bekliyoruz ve sürecin en yakın takipçisi olacağımızı da buradan milletimize beyan ediyoruz.
“TÜM İDARİ SÜREÇLERİ DİJİTALLEŞTİRECEĞİZ”
Bakan Kurum, Kovid-19 salgınına atıfta bulunarak, şunları anlattı:
Pandemi, çok net bir halde gösterdi ki dijital tahlillerle desteklenmiş hayat alanları kurmak, artık bir tercih değil tam bilakis bir mecburiyettir. Bu çerçevede kesimimizi teknolojiyle buluşturmak için çok değerli bir adım attık. Bu mevzuda da müjde vermek istiyorum.
Sektörün tüm çalışmalarını dijital ortamda faal biçimde yürütebileceğimiz elektronik yazılım sistemimizi en kısa mühlet içerisinde kuruyoruz. Bundan bu türlü tüm idari süreçleri dijitalleştireceğiz, bilgiye dayalı karar alma süreçlerini güçlendireceğiz, daima birlikte hizmet suratını artıracak, insanımızın hayır duasını kazanacak işlere imza atacağız.
Binalarda aidatların düşürülmesi, sitelerde komşuluk münasebetlerinin geliştirilmesi için birlikte çalışılması gerektiğini vurgulayan Kurum, “30 yıl evvelki klasik apartman idaresinden bugünkü çağdaş site idaresine geçtiğimiz sürecin lokomotifi, Türkiye’nin yaptığı devasa yatırımlardır.” sözünü kullandı.
“KÜÇÜK HİSSEYLE GAYRİMENKUL PROJELERİNE İŞTİRAKİN ÖNÜNÜ AÇIYORUZ”
Bakan Kurum, konuşmasına şöyle devam etti:
Daha 2 gün evvel, konut alımında yeni bir periyodu başlatacak Gayrimenkul Sertifikası Projemizi İstanbul’dan ilan ettik. Sahiden milletimizin büyük ilgisini gördü. Bu sistemle vatandaşımızın, küçük birikimlerle büyük hayallere ulaşmasını sağlıyoruz. Gayrimenkul projelerine küçük hisselerle ortak olmalarının önünü açıyoruz.
Vatandaşımız Borsa İstanbul üzerinden alınacak sertifikaları biriktirdikçe projeden konut sahibi olabilecek ya da birikimlerini nakde çevirerek gelir elde edebilecek. Bunu yaparken sertifikalarını birleştirerek tıpkı konuta ortak olabilecek, tapuya isimlerini yazdırabilecek. Gayrimenkul sertifikasıyla peşinatı, birikimi olmayan vatandaşımızın konut sahibi olabilmesi için bir imkan tanıyoruz. Bizim en son projemiz olarak bu proje sahnedeki yerini aldı.
“5 MİLYON DAR GELİRLİ VATANDAŞIMIZA İNANÇLI ÖMÜR ALANLARI SUNDUK”
Türkiye Cumhuriyeti, bu nitelikli projeye gelene kadar konut kesiminde kaç ihtilallere imza attı. Açık söylüyorum, ‘Ev sahibi olmayan tek bir vatandaşımız kalmayacak.’ savını ortaya koyan tek ülke Türkiye Cumhuriyeti’dir, Recep Tayyip Erdoğan’dır.
Bu kapsamda 50 bin ve 100 bin toplumsal konut projeleriyle, ‘İlk Evim’ Projesi’yle, ‘Yarısı Bizden’ kampanyasıyla vatandaşlarına her sene yeni bir atılımla takviye olabilen tek ülke Türkiye’dir. Bugüne kadar tam 1 milyon 673 bin toplumsal konut bu kapsamda inşa edildi. TOKİ ile Emlak Konut ile bu projeleri gerçekleştirdik ve 5 milyon dar gelirli vatandaşımıza inançlı hayat alanları sunduk.
“DEVLETİN GERİSİNDE DUALARIYLA KOCA BİR MİLLET VAR”
Kentsel dönüşümde tüm Türkiye’de 3,9 milyon konutu yenilediklerini, milyonlarca vatandaşı yeni yuvalarına kavuşturduklarını belirten Kurum, “6 Şubat 2023’te yaşanan böylesi büyük bir afetin altından inanın Türkiye’den ve Türk milletinden diğeri kalkamazdı.” dedi.
Kurum, “Bugün sarsıntı bölgesinde günde 550, saatte 23 konut inşa eden bir devletimiz var. Bu projelerde 200 bin işçi, personel, mimar, mühendis kardeşimle, afetzede evlatları meskenlerine 1 saat daha erken girsin diye gece gündüz demeden çalışıyoruz. O devletin gerisinde da dualarıyla, dayanaklarıyla koca bir millet var. O büyük güçlü 86 milyon Türkiye ailesi var.” diye konuştu.
“EVİNE KAVUŞMAYAN TEK BİR DEPREMZEDE BIRAKMAYACAĞIZ”
Kurum, zelzele bölgesinde 250 bin konutu hak sahiplerine teslim ettiklerini belirterek, şu değerlendirmede bulundu:
Söz verdiğimiz üzere, daha evvel sözlerimizin peşinden kararlılıkla gittiğimiz üzere artık sırada yıl sonuna kadar tamamlayacağımız 203 bin yuvamız var. İnşallah 2026 gelmeden, konutuna kavuşmayan tek bir depremzede kardeşimizi bırakmayacağız. Kelam verdiğimiz üzere bu projelerimizi de orada bizi bekleyen, hayır dualarıyla yolumuzu gözleyen depremzede kardeşlerimize inşallah teslim edeceğiz.
“TÜRKİYE YÜZYILI, EVLATLARIMIZA HOŞ KENTLER KAZANDIRMA DAVASIDIR”
Üretimden taviz vermeyeceklerini, vizyonu ve umudu canlı tutacaklarını belirten Bakan Kurum, şunları kaydetti:
Geleceğimize meçhule giden bir gemi üzere savrularak gitmeyeceğiz, tam bilakis geleceği bugünden düşünen, planlayan ve uygulayan olacağız. Bizim kaygımız de gayemiz de sizden beklentimiz de budur. Cumhurbaşkanı’mız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın liderliğinde başlattığımız Türkiye Yüzyılı vizyonu işte tam da bu kararlılığın ismidir. Türkiye Yüzyılı, evlatlarımıza hoş kentler, keyifli ömür alanları kazandırma davasıdır.
“81 VİLAYETTE BAŞLATACAĞIMIZ YENİ TOPLUMSAL KONUT ATILIMI KRİTİK ÖNEMDEDİR”
Bu noktada, yıl sonunda 81 vilayette başlatacağımız yeni toplumsal konut atılımı çok kritik ehemmiyettedir. Çok net söylüyorum, Türkiye’de kira fiyatını da konut fiyatını da düşürecek olan irade işte bu iradedir. Göreceksiniz yıl sonunda sarsıntı bölgesinde bitirdiğimiz 500 bin konutla, yeni toplumsal konut projelerimizle, kentsel dönüşüm projelerimizle birlikte o kira artışlarının düştüğünü, milletimizin sırtından büyük bir yükün alındığını, artık dar gelirli vatandaşlarımızın çok daha rahat bir biçimde konuta erişebildiğini, meskeni olmayan gençlerimizin, yeni evlenecek hayata ümitle bakacak vatandaşlarımızın konut sahibi olabileceği büyük kampanyaları yapmaya devam edeceğiz.
Programa Kızılcahamam Belediye Başkanı Süleyman Acar, Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Genel Başkanı Suat Sandalcı, bürokratlar ve dernek üyeleri katıldı.
